Chi tiết bài viết

Quyết định số 3071/QĐ-UBND ngày 09/11/2022 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba thuê đất để thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Thanh Ba tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch

15:5, Thứ Năm, 10-11-2022

Điều 1.

1. Thu hồi 408,2 m2 (Bốn trăm linh tám phẩy hai mét vuông) đất, gồm: 65,7 m2  đất giao thông; 342,5 m2  đất thuỷ lợi do UBND xã Bắc Trạch quản lý tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản chỉnh lý địa chính tại các thửa đất thuộc Tờ bản đồ số 6, 16 xã Bắc Trạch do Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Thành Tuấn lập ngày 19/11/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 22/11/2019, kèm theo Quyết định này.

2. Chuyển mục đích sử dụng 2.492,2 m2 (Hai nghìn bốn trăm chín mươi hai phẩy hai mét vuông) đất nông nghiệp (đất chuyên trồng lúa nước) tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) theo quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt. Trong đó:

+ Diện tích đất do Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba sử dụng là 2.072,2 m2 đất chuyên trồng lúa nước (đã nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân);

+ Diện tích đất do UBND xã Bắc Trạch sử dụng là 420,0 m2 đất chuyên trồng lúa nước (đã được UBND tỉnh thu hồi tại Quyết định số 2669/QĐ-UBND ngày 30/9/2022);

2. Cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba (Địa chỉ trụ sở chính: Thôn 10, xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình) thuê 2.900,4 m2 (Hai nghìn chín trăm phẩy bốn mét vuông) đất, gồm: gồm 65,7 m2  đất giao thông; 342,5 m2  đất thuỷ lợi (đã được thu hồi tại Khoản 1, Điều này); 2.492,2 m2  đất đã chuyển mục đích tại Khoản 2, Điều này để sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ (thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Bắc Trạch) tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản chỉnh lý địa chính thửa đất số 106 thuộc Tờ bản đồ số 6, xã Bắc Trạch do Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Thành Tuấn lập ngày 07/12/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 09/12/2019, kèm theo Quyết định này.

Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 08 tháng 12 năm 2066.  

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

3. Giao UBND xã Bắc Trạch quản lý 25,9 m2 đất (bao gồm 10,7 m2 đất chuyên trồng lúa nước của Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba đã nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân; 14,2 m2 đất chuyên trồng lúa nước do UBND xã Bắc Trạch sử dụng đã được UBND tỉnh thu hồi tại Quyết định số 2669/QĐ-UBND ngày 30/9/2022 và 1,0 m2  đất thuỷ lợi do UBND xã Bắc Trạch quản lý) nằm ngoài phạm vi quy hoạch đã giải phóng mặt bằng theo đúng quy định của pháp luật.

Điều 2. Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện các công việc sau đây:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: 

- Chủ trì xác định phương pháp định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất; Trường hợp áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp, thu nhập, chiết trừ, thặng dư thì tổ chức lập phương án giá đất gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể; Trường hợp áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất thì chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính để Cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba.

- Thông báo cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba nộp phí và lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất; xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba sau khi đơn vị đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; tổ chức chỉnh lý hồ sơ địa chính.

2. Cục Thuế xác định các khoản nghĩa vụ tài chính và thông báo cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba có trách nhiệm sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định; trước khi thực hiện việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt đất chuyên trồng lúa nước, Công ty có trách nhiệm báo cáo UBND huyện Bố Trạch để kiểm tra, giám sát theo đúng quy định.

4. UBND huyện Bố Trạch phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt đất chuyên trồng lúa nước của dự án trên địa bàn theo đúng quy định.

5. Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch; Chủ tịch UBND xã Bắc Trạch; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba và Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Cổng TTĐT Quảng Bình

Các tin khác

Thông báo mới

VB mới

Chủ tịch HCM và đại tướng Võ Nguyên Giáp

Thông tin tuyên truyền (PBPL ... DVC)

Footer Quảng Bình

Lượt truy cập