Chi tiết tin
Quyết định số 3071/QĐ-UBND ngày 09/11/2022 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba thuê đất để thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Thanh Ba tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch
Điều 1.
1. Thu hồi 408,2 m2 (Bốn trăm linh tám phẩy hai mét vuông) đất, gồm: 65,7 m2 đất giao thông; 342,5 m2 đất thuỷ lợi do UBND xã Bắc Trạch quản lý tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản chỉnh lý địa chính tại các thửa đất thuộc Tờ bản đồ số 6, 16 xã Bắc Trạch do Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Thành Tuấn lập ngày 19/11/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 22/11/2019, kèm theo Quyết định này.
2. Chuyển mục đích sử dụng 2.492,2 m2 (Hai nghìn bốn trăm chín mươi hai phẩy hai mét vuông) đất nông nghiệp (đất chuyên trồng lúa nước) tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) theo quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt. Trong đó:
+ Diện tích đất do Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba sử dụng là 2.072,2 m2 đất chuyên trồng lúa nước (đã nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân);
+ Diện tích đất do UBND xã Bắc Trạch sử dụng là 420,0 m2 đất chuyên trồng lúa nước (đã được UBND tỉnh thu hồi tại Quyết định số 2669/QĐ-UBND ngày 30/9/2022);
2. Cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba (Địa chỉ trụ sở chính: Thôn 10, xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình) thuê 2.900,4 m2 (Hai nghìn chín trăm phẩy bốn mét vuông) đất, gồm: gồm 65,7 m2 đất giao thông; 342,5 m2 đất thuỷ lợi (đã được thu hồi tại Khoản 1, Điều này); 2.492,2 m2 đất đã chuyển mục đích tại Khoản 2, Điều này để sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ (thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Bắc Trạch) tại xã Bắc Trạch, huyện Bố Trạch.
Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản chỉnh lý địa chính thửa đất số 106 thuộc Tờ bản đồ số 6, xã Bắc Trạch do Công ty TNHH Tư vấn dịch vụ Thành Tuấn lập ngày 07/12/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 09/12/2019, kèm theo Quyết định này.
Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 08 tháng 12 năm 2066.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
3. Giao UBND xã Bắc Trạch quản lý 25,9 m2 đất (bao gồm 10,7 m2 đất chuyên trồng lúa nước của Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba đã nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân; 14,2 m2 đất chuyên trồng lúa nước do UBND xã Bắc Trạch sử dụng đã được UBND tỉnh thu hồi tại Quyết định số 2669/QĐ-UBND ngày 30/9/2022 và 1,0 m2 đất thuỷ lợi do UBND xã Bắc Trạch quản lý) nằm ngoài phạm vi quy hoạch đã giải phóng mặt bằng theo đúng quy định của pháp luật.
Điều 2. Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện các công việc sau đây:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm:
- Chủ trì xác định phương pháp định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất; Trường hợp áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp, thu nhập, chiết trừ, thặng dư thì tổ chức lập phương án giá đất gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể; Trường hợp áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất thì chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính để Cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba.
- Thông báo cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba nộp phí và lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất; xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba sau khi đơn vị đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; tổ chức chỉnh lý hồ sơ địa chính.
2. Cục Thuế xác định các khoản nghĩa vụ tài chính và thông báo cho Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba thực hiện theo quy định của pháp luật.
3. Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba có trách nhiệm sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định; trước khi thực hiện việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt đất chuyên trồng lúa nước, Công ty có trách nhiệm báo cáo UBND huyện Bố Trạch để kiểm tra, giám sát theo đúng quy định.
4. UBND huyện Bố Trạch phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt đất chuyên trồng lúa nước của dự án trên địa bàn theo đúng quy định.
5. Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch; Chủ tịch UBND xã Bắc Trạch; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Tổng hợp Thanh Ba và Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Cổng TTĐT Quảng Bình
- Quyết định số 3015/QĐ-UBND ngày 03/11/2022 về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Tổng Công ty PGS để cho Công ty TNHH Thương mại Ô tô Quảng Bình tiếp tục thuê đất để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ tại phường Phú Hải, thành phố Đồng Hới (03/11/2022)
- Quyết định số 2950/QĐ-UBND ngày 28/10/2022 điều chỉnh thời hạn giao đất tại Quyết định số 2970/QĐ-UBND ngày 19/8/2020 của UBND tỉnh (31/10/2022)
- Quyết định số 2948/QĐ-UBND ngày 28/10/2022 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Cong ty TNHH Thương mại TH Bình Minh thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư Trung tâm dịch vụ vùng Nam tại xã Quảng Lộ, thị xã Ba Đồn (31/10/2022)
- Quyết định số 2937/QĐ-UBND ngày 27/10/2022 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Quảng Bình quản lý để thực hiện Dự án Khu neo đậu tránh trú bão cho tàu cá Nhật Lệ, tỉnh Quảng Bình (dự án Khu neo đậu Chợ Gộ) tại xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh (27/10/2022)
- Quyết định số 2938/QĐ-UBND ngày 27/10/2022 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Nông nghiệp Công nghệ cao Tuệ Lâm thuê đất để thực hiện dự án đầu tư Trồng và chế biến cây dược liệu Tuệ Lâm tại xã Lý Trạch, huyện Bố Trạch (27/10/2022)
- Quyết định số 2901/QĐ-UBND ngày 26/10/2022 về việc thu hồi đất để GPMB xây dựng công trình Nâng cấp, mở rộng Cảng cá Sông Gianh thuộc Dự án “Hạ tầng cơ bản cho phát triển toàn diện các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình và Quảng Trị” tại xã Thanh Trạch, huyện Bố Trạch (Đợt 2) (26/10/2022)
- Quyết định số 2886/QĐ-UBND ngày 25/10/2022 về việc thu hồi đất để GPMB thực hiện Dự án đầu tư Trung tâm kinh doanh tổng hợp Tiên Phong và diện tích ngoài phạm vi dự án bị ảnh hưởng tại phường Quảng Phong, thị xã Ba Đồn (25/10/2022)
- Quyết định số 2756/QĐ-UBND ngày 11/10/2022 về việc chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Hoàng Hòa thuê đất để thực hiện dự án Nhà hàng ẩm thực và khu cafe sân vườn tại thị trấn Kiến Giang, huyện Lệ Thủy (11/10/2022)
- Quyết định số 2749/QĐ-UBND ngày 10/10/2022 về việc Điều chỉnh Quyết định số 2175/QĐ-UBND ngày 11/8/2022 của UBND tỉnh Quảng Bình về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty TNHH Tập đoàn Vĩnh Hưng thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, thể thao, thương mại và giải trí cao cấp Vĩnh Hưng tại xã Đại Trạch và Trung Trạch, huyện Bố Trạch (Đợt 1) (11/10/2022)
- Quyết định số 2727/QĐ-UBND ngày 07/10/2022 điều chỉnh diện tích giao đất tại Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 18 tháng 02 năm 2022 của UBND tỉnh (07/10/2022)