Chi tiết bài viết

Quyết định số 3241/QĐ-UBND ngày 23/11/2022 về việc thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình thuê đất để thực hiện Dự án Nhà máy nước sạch Quảng Châu tại xã Quảng Châu, huyện Quảng Trạch

8:10, Thứ Năm, 24-11-2022

Điều 1. 

1. Thu hồi 361,2 m2 (Ba trăm sáu mươi mốt phẩy hai mét vuông) đất rừng sản xuất ngoài phạm vi quy hoạch thực hiện Dự án Nhà máy nước sạch Quảng Châu, tại xã Quảng Châu, huyện Quảng Trạch của Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình.

Lý do thu hồi: Diện tích đất nông nghiệp ngoài phạm vi quy hoạch thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình tự nguyện trả lại đất. 

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo chỉnh lý địa chính thửa đất số 226(3), 226(4), 253(2) và 316(2), thuộc Tờ bản đồ địa chính số 27, xã Quảng Châu do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quảng Trạch lập ngày 28/7/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 30/7/2021 và sơ đồ thửa đất trên 03 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành: DG 046429, DG 046432 và DG 046438, kèm theo Quyết định này.

2. Chuyển mục đích sử dụng 18.539,4 m2 (Mười tám nghìn năm trăm ba mươi chín phẩy bốn mét vuông) đất (bao gồm: 28,5 m2 đất rừng sản xuất ngoài phạm vi quy hoạch đã thu hồi tại Khoản 1 Điều này; 15.259,7 m2 đất rừng sản xuất trong phạm vi quy hoạch của Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình do nhận chuyển nhượng của các hộ gia đình, cá nhân đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp 08 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành: DG 046429, DG 046430, DG 046431, DG 046432, DG 046433, DG 046434, DG 046435 và DG 046438; 1.400,4 m2 đất rừng sản xuất trong phạm vi quy hoạch do hộ gia đình, cá nhân sử dụng, 1.850,8 m2 đất rừng sản xuất do UBND xã Quảng Châu quản lý đã được UBND huyện Quảng Trạch thu hồi tại Quyết định số 1298/QĐ-UBND ngày 08/7/2022) sang đất phi nông nghiệp theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt (đất thủy lợi và đất giao thông).

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo sơ đồ thửa đất trên 08 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành: DG 046429, DG 046430, DG 046431, DG 046432, DG 046433, DG 046434, DG 046435 và DG 046438 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình và chỉnh lý địa chính Tờ bản đồ địa chính số 27, xã Quảng Châu do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quảng Trạch lập ngày 28/7/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 30/7/2021, kèm theo Quyết định này.

3. Cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình (Địa chỉ trụ sở chính tại: số 81 đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hải, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) thuê 19.246,2 m2 (Mười chín nghìn hai trăm bốn mươi sáu phẩy hai mét vuông) đất (bao gồm: 18.196,5 m2 đất đã được chuyển mục đích tại khoản 2 Điều này và 1.049,7 m2 đất thủy lợi do Công ty TNHH MTV Khai thác Công trình thủy lợi Quảng Bình quản lý đã được UBND huyện Quảng Trạch thu hồi tại Quyết định số 1298/QĐ-UBND ngày 08/7/2022) để thực hiện Dự án Nhà máy nước sạch Quảng Châu, tại xã Quảng Châu, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình. Trong đó:

- Đất thủy lợi: 15.831,9 m2;

- Đất giao thông: 3.414,3 m2.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản chỉnh lý địa chính các thửa đất số 1684, 1686, 1690 và 1694, thuộc Tờ bản đồ địa chính số 27, xã Quảng Châu, do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quảng Trạch lập ngày 26/9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 28/9/2022, kèm theo Quyết định này.

Hình thức thuê đất: Trả tiền thuê đất hàng năm.

Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 27 tháng 11 năm 2070.

Giá đất, tiền thuê đất phải nộp: Thực hiện theo thông báo của cơ quan thuế.

4. Giao 876,5 m2 (Tám trăm bảy mươi sáu phẩy năm mét vuông) đất cho UBND xã Quảng Châu quản lý theo quy định của pháp luật, bao gồm:

- 543,8 m2 đất giao thông;

- 332,7 m2 đất rừng sản xuất do Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình sử dụng ngoài phạm vi quy hoạch đã được thu hồi tại khoản 1 Điều này và đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo bản chỉnh lý địa chính các thửa đất số 1683, 1685, 1687, 1688 và 1691, thuộc Tờ bản đồ địa chính số 27, xã Quảng Châu, do Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quảng Trạch lập ngày 26/9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 28/9/2022, kèm theo Quyết định này.

Điều 2. Giao cho các cơ quan, tổ chức thực hiện các công việc sau:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: 

- Chủ trì xác định phương pháp định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất; Trường hợp áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp, thu nhập, chiết trừ, thặng dư thì tổ chức lập phương án giá đất gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể; Trường hợp áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất thì chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính để Cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình.

- Ký hợp đồng thuê đất; xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình sau khi đơn vị đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 

2. Cục Thuế xác định các khoản nghĩa vụ tài chính và thông báo cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thu hồi các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành DG 046429, DG 046430, DG 046431, DG 046432, DG 046433, DG 046434, DG 046435 và DG 046438 để quản lý và chỉnh lý hồ sơ địa chính theo đúng quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND huyện Quảng Trạch; Chủ tịch UBND xã Quảng Châu; Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình và Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Cổng TTĐT Quảng Bình

Các tin khác

Thông báo mới

VB mới

Chủ tịch HCM và đại tướng Võ Nguyên Giáp

Thông tin tuyên truyền (PBPL ... DVC)

Footer Quảng Bình

Lượt truy cập