Điều 1.

1. Thu hồi 15.944,5 m2 (Mười lăm nghìn chín trăm bốn mươi bốn phẩy năm mét vuông) đất (bao gồm: 14.440,9 m2 đất rừng sản xuất; 796,6 m2 đất giao thông; 707,0 m2 đất làm nghĩa trang, nghĩa địa nhà tang lễ, nhà hỏa táng) do UBND xã Vĩnh Ninh quản lý tại xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh.

Vị trí, kích thước, ranh giới khu đất thu hồi được xác định theo kết quả chỉnh lý địa chính thửa đất số 246(1), 751, 752, 754, 241, 753, 204(1), thuộc Tờ bản đồ địa chính số 29, xã Vĩnh Ninh do Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Hoàng Dũng đo vẽ ngày 16/11/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 26/11/2020, kèm theo Quyết định này.

2. Chuyển mục đích sử dụng 40.814,9 m2 (Bốn mươi nghìn tám trăm mười bốn phẩy chín mét vuông) đất nông nghiệp (đất rừng sản xuất) tại xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh sang đất phi nông nghiệp (đất khu công nghiệp) theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Trong đó:

- Đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng chuyển mục đích là 26.374,0 m2 đất rừng sản xuất (đã được UBND huyện Quảng Ninh thu hồi tại Quyết định số 1045/QĐ-UBND ngày 24/8/2021);

- Đất do UBND xã Vĩnh Ninh quản lý chuyển mục đích là 14.440,9 m2 đất rừng sản xuất (đã được thu hồi tại khoản 1 Điều này).

3. Cho Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Song Thủy (địa chỉ: Số 15, đường Thuận Lý, phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) thuê 42.320,3 m2 (Bốn mươi hai nghìn ba trăm hai mươi phẩy ba mét vuông) đất (bao gồm: 1.503,6 m2 đất thu hồi tại khoản 1 Điều này; 40.814,9 m2 đất chuyển mục đích tại khoản 2 Điều này và 1,8 m2 đất bằng chưa sử dụng do UBND xã Vĩnh Ninh quản lý) tại Khu công nghiệp Tây Bắc Quán Hàu, xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh để sử dụng vào mục đích đất khu công nghiệp (thực hiện dự án đầu tư Nhà máy may và sản xuất đồ gỗ Song Thủy). 

Vị trí, kích thước, ranh giới khu đất được xác định theo bản chỉnh lý địa chính thửa đất số 1002, thuộc Tờ bản đồ địa chính số 29, xã Vĩnh Ninh do Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Hoàng Dũng đo vẽ ngày 11/5/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 12/5/2022, kèm theo Quyết định này.

Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 18 tháng 8 năm 2070.  

Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.    

Giá đất, tiền thuê đất phải nộp: Giá đất để tính tiền thuê đất được xác định theo giá đất cụ thể; tiền thuê đất thực hiện theo Thông báo nộp tiền thuê đất của Cục Thuế.

Điều 2. Giao nhiệm vụ cho các cơ quan, tổ chức thực hiện các công việc sau đây:

1. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: 

- Chủ trì xác định phương pháp định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất; Trường hợp áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp, thu nhập, chiết trừ, thặng dư thì tổ chức lập phương án giá đất gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể; Trường hợp áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất thì chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển thông tin địa chính để Cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính cho Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Song Thủy. 

- Ký hợp đồng thuê đất; xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Song Thủy theo quy định.

2. Cục Thuế xác định các khoản nghĩa vụ tài chính và thông báo cho Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Song Thủy thực hiện theo quy định của pháp luật.

3. Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Song Thủy có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; sử dụng khu đất theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan.

4. Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Bình; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch UBND huyện Quảng Ninh; Chủ tịch UBND xã Vĩnh Ninh; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Công ty TNHH Thương mại Tổng hợp Song Thủy và Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Cổng TTĐT Quảng Bình