Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại buổi làm việc

Năm 2023, HĐND tỉnh giao chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất trên địa bàn là 3.000 tỷ đồng, UBND tỉnh giao chỉ tiêu phấn đấu cho các địa phương, đơn vị là 3.240 tỷ đồng, tăng 8% so với dự toán HĐND tỉnh giao.

Theo số liệu báo cáo của các sở, ngành, địa phương, tổng thu tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách Nhà nước trong năm 2023 là 2.081 tỷ đồng, đạt 69,3% dự toán HĐND tỉnh giao và 64,2% chỉ tiêu phấn đấu UBND tỉnh giao, bằng 42,6% so với cùng kỳ năm 2022; trong đó 1.002 tỷ đồng là thu từ các năm trước chuyển sang. Như vậy, thực thu từ tiền sử dụng đất năm 2023 là 1.079 tỷ đồng.

Đại biểu thảo luận tại buổi làm việc

Kết quả thu tiền sử dụng đất năm 2023 đạt thấp, nguyên nhân là do thị trường bất động sản trầm lắng; nhiều phiên đấu giá tổ chức không có người tham gia hoặc tham gia ít; giá khởi điểm quá cao so với giá giao dịch trên thị trường, kết hợp với nhu cầu mua đất của người dân giảm hẳn do tác động của suy giảm kinh tế, chính sách thắt chặt về tín dụng; chủ đầu tư chậm đưa quỹ đất đủ điều kiện ra đấu giá, tiến độ một số dự án còn chậm hoàn thành dứt điểm các hạng mục còn lại để đưa ra đấu giá đất; việc đôn đốc nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất của các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị cũng gặp khó khăn do các dự án triển khai gặp vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng, thủ tục giao đất, định giá đất dẫn đến doanh nghiệp chưa nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước...

Năm 2024, chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất được HĐND tỉnh giao là 2.600 tỷ đồng, trong đó thu từ các dự án xã hội hóa 899 tỷ đồng, còn lại 1.700 tỷ đồng là thu đấu giá quyền sử dụng đất, cao gấp 1,6 lần so với số thu đấu giá năm 2023. Quỹ Phát triển đất tỉnh tham mưu, đề xuất UBND tỉnh giao chỉ tiêu tăng thêm 9% (tương đương 240 tỷ đồng so với chỉ tiêu HĐND tỉnh giao) là 2.840 tỷ đồng.

Đại biểu thảo luận tại buổi làm việc

Tại buổi làm việc, các đại biểu đã tập trung thảo luận về những thuận lợi, khó khăn, vướng mắc trong thực hiện chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất năm 2024, trong đó nhấn mạnh việc cần phê duyệt lại giá khởi điểm mới sát với thị trường hiện nay; đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành các dự án để sớm tổ chức đấu giá tăng thu ngân sách...

Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất với đề xuất của Quỹ Phát triển đất tỉnh và các sở, ngành về chỉ tiêu phấn đấu thu tiền sử dụng đất năm 2024; đồng thời yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương hoàn thành thủ tục sớm đưa ra đấu giá các dự án đã đủ điều kiện đấu giá; tiếp tục đẩy mạnh công tác đấu giá, giao đất đúng quy định; đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành các dự án có khối lượng lớn tại hiện trường đạt trên 50 - 70%, nhất là dự án có vị trí thuận lợi, được người dân quan tâm, khả năng tiêu thụ tốt, tạo nguồn lớn để phấn đấu hoàn thành, sớm đưa ra đấu giá. Đồng chí cũng yêu cầu các chủ đầu tư dự án tạo quỹ đất sau khi đấu giá có nguồn thu phải khẩn trương hoàn trả cho Quỹ Phát triển đất để có nguồn luân chuyển, tạm ứng cho dự án đang thi công dang dở nhằm sớm hoàn thành đưa ra đấu giá; Quỹ Phát triển đất tỉnh chủ động tham mưu UBND tỉnh, Hội đồng Quản lý Quỹ Phát triển đất tỉnh các giải pháp, kế hoạch cụ thể, đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án tạo quỹ đất, đấu giá để hoàn ứng Quỹ Phát triển đất.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, địa phương nhằm bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất năm 2024. 

PV:NQ