Căn cứ Điều 14 Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 26/3/2010 của Chính phủ về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở;

Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BKHĐT ngày 16/4/2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư  về Hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất;

Sở Xây dựng Quảng Bình đăng tải thông tin để các nhà đầu tư quan tâm đăng ký làm chủ đầu tư các dự án, cụ thể như sau:

I. Dự án thứ nhất:

Tên dự án: Dự án Khu nhà ở thương mại tại Phường Đức Ninh Đông - Thành phố Đồng Hới

1. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000: đang trong giai đoạn lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000.

2. Ranh giới và diện tích của khu đất: Khu đất quy hoạch tại phường Đức Ninh Đông, thành phố Đồng Hới, vị trí tương đối:

+ Phía Đông Nam giáp sông Lệ Kỳ;

+ Phía Đông Bắc giáp sông Cầu Rào;

+ Phía Tây khu dân cư đường Lê Lợi;

+ Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 36m.

Diện tích đất sử dụng: 9,8 ha.

3. Các điều kiện sử dụng đất: Nhà nước giao đất và thu tiền sử dụng đất theo quy định.

4. Các chỉ tiêu quy hoạch.

Đang lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 khu vực dự án.

Tiến độ thực hiện dự án: khởi công 2012, hoàn thành 2015.

5. Phương án tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư.

- Tổng diện tích đất thu hồi: 122.260 m².

- Số hộ dân bị ảnh hưởng: 21 hộ.

- Số hộ dân phải di dời: không.

- Đền bù tài sản, hỗ trợ trực tiếp bằng tiền. Ước tính tổng giá trị đền bù, hỗ trợ: 19.670.623.000 đồng (bao gồm chi phí phục vụ GPMB 2% và dự phòng phí 10%).

6. Quản lý vận hành và khai thác dự án sau khi đầu tư xây dựng xong.

- Đối với phần hạ tầng kỹ thuật: Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: San nền, giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, Chủ đầu tư có trách nhiệm thi công hoàn chỉnh theo đúng nội dung và tiến độ đã được phê duyệt đồng thời quản lý, bảo trì cho đến khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu, tiếp nhận theo quy định pháp luật hiện hành.

- Đối với nhà ở: Quản lý khai thác vận hành nhà ở sau khi đưa vào sử dụng theo đúng nội dung Chương IV về quản lý sử dụng nhà ở của Luật Nhà ở và Chương III về nội dung sở hữu, quản lý sử dụng nhà ở của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/06/2010 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.

II. Dự án thứ hai:

1. Tên dự án: Dự án khu đô thị mới tại phường Phú Hải.

2. Tổng mức đầu tư dự án: chưa xác định.

3. Thời gian thực hiện dự án: khởi công năm 2012, hoàn thành 2015.

4. Tên và địa điểm quỹ đất, khu đất

Khu đất quy hoạch tại phường Phú Hải, thành phố Đồng Hới, vị trí tương đối:

+ Phía Đông giáp Quốc lộ 1A;

+ Phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 36m;

+ Phía Tây giáp sông Lệ Kỳ;

+ Phía Bắc giáp sông Lệ Kỳ.

5. Diện tích đất sử dụng: 42,92ha.

6. Hiện trạng đất

Khu đất quy hoạch diện tích chủ yếu là đất nuôi trồng thủy sản nước lợ (TSL). Đất chưa giải phóng mặt bằng.

7. Quy hoạch chi tiết xây dựng:

Đang lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000.

8. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:

- Tổng diện tích đất thu hồi: 303.180,9m².

Trong đó, loại đất thủy sản lợ (TSL): 303.180,9m², do 48 hộ gia đình quản lý sử dụng.

-  Số hộ dân bị ảnh hưởng: 48 hộ.

- Số hộ dân phải di dời: không.

Ước tính tổng giá trị đền bù, hỗ trợ: 22.512.426.000 đồng (bao gồm chi phí phục vụ GPMB 2% và dự phòng phí 10%).

III. Điều kiện đăng ký tham gia làm chủ đầu tư các dự án

1. Đối với dự án phát triển nhà ở thương mại. Theo quy định tại Điều 12, Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ.

2. Đối với dự án Khu đô thị mới tại phường Phú Hải: Theo quy định tại Mục VI, phần thứ nhất Thông tư 03/2009/TT-BKHĐT.

IV. Thời gian tiếp nhận đăng ký tham gia làm chủ đầu tư các dự án:

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đăng tải trên Website của UBND tỉnh Quảng Bình, Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư. Sau thời hạn 30 ngày trên, Sở Xây dựng ngừng việc tiếp nhận đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án.

V. Thông tin bên mời thầu: Sở Xây dựng Quảng Bình

Địa chỉ: 59 Lý Thường Kiệt, Đồng Hới, Quảng Bình.

Điện thoại: 052.3851746; 052.3822353

Fax: 052.3823915;

Email: sxd@quangbinh.gov.vn

KT. Giám đốc

Phó Giám đốc

Phạm Quốc Anh