Điều 1.Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư với nội dung như sau:

1. Nhà đầu tư:
 - Tên doanh nghiệp: Trường Trung cấp Nghề Bình Minh Quảng Bình.

- Được thành lập theo Quyết định số 1789/QĐ-UBND ngày 30/06/2015 do UBND tỉnh Quảng Bình.

- Mã số thuế: 3101009205

- Địa chỉ trụ sở chính: Xã Vĩnh Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.

2. Tên dự án đầu tư: Trường Trung cấp Nghề Bình Minh Quảng Bình – Cơ sở 3.

3. Mục tiêu dự án: Đào tạo các ngành nghề trung cấp, sơ cấp, liên kết với các trường đào tạo cao đẳng, đại học, đăng kiểm xe cơ giới cụ thể như đào tạo lái xe ô tô, lái máy công trình; đào tạo trình độ trung cấp công nghệ ô tô; đào tạo các ngành nghề khác; hoạt động dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải; buôn bán xăng dầu và các sản phẩm liên quan.

4. Quy mô dự án:

- Diện tích sử dụng đất dự kiến: 48.800m².

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Khối công trình tổng hợp (2.000 m²); sân tập lái, sát hạch xe ô tô, mô tô (21.000 m²); trung tâm đăng kiểm xe cơ giới (5.000 m²); khu dạy nghề nuôi trồng thực phẩm sạch (5.000 m²); khu dạy thực hành, gara sửa chữa ô tô, máy công trình (1.000 m²); gara để xe ô tô, xe máy (1.000 m²); kho chứa vật tư, nhiên liệu cung cấp nội bộ (1.000 m²); khu nhà bảo vệ (50 m²); khu dạy nghề lái máy công trình (5.000 m²); cây xanh, thảm cỏ (5.000 m²); đất xây dựng sân, đường nội bộ, thoát nước, trạm biến áp và các công trình phụ trợ khác (2.750 m²);.

- Công suất thiết kế: Đào tạo lái xe mô tô, ô tô các hạng khoảng 4.000 học viên/năm; kiểm định phương tiện xe cơ giới khoảng 10.000 chiếc/năm; đào tạo trung cấp, sơ cấp nghề khác.

5. Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn:

- Tổng vốn đầu tư: 70.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi tỷ đồng);

- Nguồn vốn: Vốn góp của nhà đầu tư: 14.000.000.000 đồng (chiếm 20% tổng vốn đầu tư); vốn huy động: 56.000.000.000 đồng (chiếm 80% tổng vốn đầu tư)

6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm

7. Địa điểm thực hiện dự án:

- Xã Cam Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình

- Phạm vi dự án: Tại lô đất ký hiệu GD, trong đồ án Quy hoạch điều chỉnh một số khu vực tại các xã Ngư Thủy Bắc, Thanh Thủy, Cam Thủy thuộc đồ án Quy hoạch chung đô thị Kiến Giang đến năm 2035 đã được phê duyệt tại Quyết định số 3555/QĐ-UBND ngày 02/11/2021 của UBND tỉnh. Vị trí tiếp giáp như sau: Phía Đông Nam giáp đường Quốc lộ 9C và đất ở hiện trạng; phía Đông Bắc giáp dãi cây xanh cách ly của Khu công nghiệp Cam Liên; phía Tây Bắc giáp khu vực quy hoạch đất ở; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 32 m.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư:

- Tiến độ góp vốn: Kể từ ngày có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

- Tiến độ hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất: Trong vòng 12 tháng kể từ ngày có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

- Hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động: Trong vòng 36 tháng kể từ ngày có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của Chính phủ và của Tỉnh.

Điều 2. Tổ chức thực hiện

Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:

1. Nhà đầu tư có trách nhiệm:

- Làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện dự án theo quy định trong thời gian 03 tháng kể từ ngày ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

- Tổ chức lập quy hoạch chi tiết trong phạm vi khu đất thực hiện dự án, lấy ý kiến các cơ quan liên quan trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).

- Lập Kế hoạch bảo vệ môi trường theo đúng quy định.

- Đăng ký bổ sung dự án vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện Lệ Thủy; khảo sát, đánh giá, lập Báo cáo thuyết minh, bản đồ hiện trạng rừng và các hồ sơ liên quan làm cơ sở gửi Sở Nông nghiệp và PTNT để thực hiện các thủ tục quyết định chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trình Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định (nếu có). Đối với phần diện tích có rừng trồng trong khu đất đề xuất thực hiện dự án, Nhà đầu tư chỉ được tác động, giải phóng mặt bằng khi có Quyết định chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác và trồng rừng thay thế của UBND tỉnh.

- Trong quá trình thực hiện các bước tiếp theo của Dự án, Nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với địa phương và các sở, ngành có liên quan, tổ chức lấy ý kiến của người dân theo đúng quy định hiện hành.

- Đáp ứng và duy trì việc đáp ứng các điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật trong suốt thời gian hoạt động của Dự án.

- Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, khoáng sản và quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư, cập nhật đầy đủ, kịp thời, chính xác các thông tin liên quan vào Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư theo quy định. Chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chịu trách nhiệm về những thiệt hại phát sinh từ hành vi kê khai thông tin không chính xác, giả mạo nội dung hồ sơ tài liệu.

- Không sử dụng dự án để chuyển nhượng hoặc góp vốn cho các tổ chức, cá nhân khác khi dự án chưa hoàn thành các hạng mục đầu tư theo Chủ trương đầu tư được chấp thuận mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

- Cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được thực hiện và bị chấm dứt, hết hiệu lực trong các trường hợp được quy định tại Luật Đầu tư, các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan và Nghị quyết của HĐND tỉnh không đồng ý chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng rừng (nếu có), cam kết sử dụng đất đúng mục đích và triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ.

- Trường hợp Nhà đầu tư không thực hiện đúng các quy định trên, cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.

2. Các sở, ngành, đơn vị, địa phương liên quan có trách nhiệm:

- Các sở, ngành, đơn vị, địa phương có liên quan quan chịu trách nhiệm về nội dung được lấy ý kiến và các nội dung thuộc chức năng nhiệm vụ của mình; phối hợp, hướng dẫn và yêu cầu Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục đầu tư đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật và chủ trương đầu tư Dự án; trường hợp có phát sinh các vướng mắc về pháp lý thì kịp thời kiến nghị UBND tỉnh xử lý theo quy định.

- Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND huyện Lệ Thủy và các đơn vị liên quan có trách nhiệm, theo dõi, đốc thúc và hỗ trợ Nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục về đất đai (chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất) trong vòng 12 tháng kể từ ngày có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

- Trong quá trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết, Sở Xây dựng và các địa phương có liên quan xác định chính xác vị trí thực hiện dự án theo đúng Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đã được phê duyệt, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thuận lợi trong quá trình đầu tư, kết nối hạ tầng; tránh bố trí phân tán, manh mún, gây ảnh hưởng đến việc xem xét chủ trương đầu tư các dự án lân cận trong khu vực.

- Quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư nếu phát hiện có đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản công, đất rừng tự nhiên, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, di tích lịch sử, văn hóa, đất, công trình an ninh quốc phòng hoặc đất, tài sản gắn liền với đất khác được quản lý đặc thù hoặc đất thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì các cơ quan nhà nước liên quan có trách nhiệm tham mưu xử lý theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, lâm nghiệp, xử lý tài sản công trước khi thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất thực hiện Dự án.

- Sở Kế hoạch và Đầu, các sở, ngành, địa phương liên quan triển khai thực hiện đầy đủ, chính xác, chặt chẽ các thủ tục theo đúng quy định của pháp luật; bảo đảm tuân thủ đúng quy định về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan.

3. Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là thủ tục ban đầu để Nhà đầu tư có cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo nhằm đảm bảo các điều kiện pháp lý triển khai đầu tư Dự án. Trong quá trình thực hiện các thủ tục này, Nhà đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan đến Dự án.

Điều 3. Điều khoản thi hành

1. Thời điểm có hiệu lực của quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư: Có hiệu lực kể từ ngày ký.

Trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nếu Trường Trung cấp Nghề Bình Minh Quảng Bình không hoàn thành thủ tục giao đất cho thuê đất của dự án Trường Trung cấp Nghề Bình Minh Quảng Bình – Cơ sở 3 thì Quyết định này hết hiệu lực thi hành, Trường Trung cấp Nghề Bình Minh Quảng Bình không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến dự án.

2. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, nếu tiến độ thực hiện dự án không vượt quá 12 tháng so với quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư thì không cần thực hiện điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo quy định tại Khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư; các sở, ngành, địa phương có trách nhiệm triển khai thực hiện các thủ tục hành chính tiếp theo để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

3. Trường hợp Nhà đầu tư không thực hiện nghĩa vụ về biện pháp bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư thì Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục chấm dứt dự án theo quy định tại điểm đ Khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư.

4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông Vận tải, Xây dựng, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội, Giám đốc Ban Quản lý Khu Dự trữ thiên nhiên Động Châu - Khe Nước Trong, Chủ tịch UBND huyện Lệ Thủy và Chủ tịch Trường Trung cấp Nghề Bình Minh Quảng Bình có trách nhiệm thi hành Quyết định này.

5. Quyết định này được cấp một bản cho Trường Trung cấp Nghề Bình Minh Quảng Bình và một bản được lưu tại UBND tỉnh.

Nguồn: Quyết định số 458/QĐ-UBND ngày 21/02/2022