1. Vị trí, ranh giới và diện tích khu vực lập quy hoạch

1.1. Vị trí, ranh giới khu đất:

Khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ, sản xuất kinh doanh và sửa chữa thiết bị công trình của Công ty TNHH Hùng Cường tại thôn Tú Loan 3 - xã Quảng Hưng - huyện Quảng Trạch, thuộc Khu kinh tế Hòn La. Có vị trí tương đối như sau:

- Phía Bắc giáp đất chuyên trồng lúa.

- Phía Nam giáp đường giao thông liên thôn.

- Phía Đông giáp đất chuyên trồng lúa.

- Phía Tây giáp hành lang Quốc lộ 1A.

(có bản vẽ vị trí, ranh giới khu vực quy hoạch kèm theo)

1.2. Diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng:

Khu đất lập Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dịch vụ, sản xuất kinh doanh và sửa chữa thiết bị công trình của Công ty TNHH Hùng Cường có diện tích 1700,1m2.

2. Tính chất của quy hoạch

Quy hoạch chi tiết xây dựng công trình dịch vụ, sản xuất kinh doanh và sửa chữa thiết bị công trình.

3. Quy hoạch sử dụng đất

Khu đất có diện tích 1700,1m2 được quy hoạch để xây dựng các hạng mục công trình gồm: Nhà điều hành, gara sửa chữa xe máy và thiết bị công trình, với mật độ xây dựng tối đa là 50%, chiều cao công trình tối đa là 13m và bố trí sân vườn cây xanh, bãi tập kết xe máy.

4. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

4.1. San nền: Cos san nền tương đương với cos mặt đường Quốc lộ 1A.

4.2. Thoát nước:

+ Nước mưa được thu gom bằng hệ thống rãnh chạy dọc theo hàng rào phía Tây, phía Nam khu đất thoát về rãnh thoát nước dọc đường Quốc lộ 1A sau đó thoát về khu vực ruộng trũng.

+ Nhiên liệu (xăng, dầu diezel, dầu máy...) thải ra được thu gom xử lý để tái sử dụng, không thải ra môi trường bên ngoài.

+ Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại sau đó xử lý tự thấm.

4.3. Cấp nước: Nước sinh hoạt được lấy từ nguồn nước ngầm bằng giếng khoan.

4.4. Cấp điện: Nguồn điện cấp được lấy từ đường dây 0,4KV hiện có dọc trục đường liên thôn ở phía Nam khu đất.

M.C

(Nguồn: Quyết định số 2862/QĐ-CT ngày 21/11/2012 của Chủ tịch UBND tỉnh)